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发布: 2009-11-22 17:52 | 作者: 王红雨 | 来源: www.5in.ca | 查看: 461次
——解读2009年CMHC消费者调查报告
加拿大的贷款消费者有多精明？CHMC最近公布的调查报告给了我们一个清晰的答案。
90%的消费者认为，买房是一项非常有潜力的长线投资。不仅如此，被访的消费者中有70%的人认为现在就是买房的最好时机。虽然被访的消费者中有1/3打算在5年内换房子，但作为按揭贷款的消费者，他们依旧信心十足。
CMHC的调查结果表明，加拿大的住房贷款消费者相当成熟和精明，对处理程序，以及所需要的条件非常清楚。例如，有80%的人知道自己最近的信用状况，有近1/3的人在贷款前已经从征信部门了解过自己的信用状况了。此外，“收入决定贷款金额”的道理几乎尽人皆知，知道税前收入的40%左右可以用于偿付贷款本息和其他个人债务的消费者高达87%。
对于加拿大特有的按揭贷款保险（Mortgage Loan Insurance MLI），近72%的消费者知道，这种保险是为了帮助加拿大人早日成为房主而提供的。76%的消费者认为，有了这种保险，加拿大的金融机构将更加稳健。加拿大住房贷款相关保险问题，见www.5in.ca网站文章《与加拿大贷款买房相关的保险一览》。
除了精明，加拿大消费者对待房屋按揭贷款的态度也越来越谨慎。
l 73%的第一次购房者，使用自己的储蓄存款作为首付款。
l 75%的购房者将自己的还款目标设定为短于还款期（Amortization）的时间。
l 20%最近购买房产的消费者曾使用过提前还款便利，采取过一次性大金额还款措施。
l 40%的消费者打算在贷款期结束后调整还款期，尽量缩短还款期。
2009年，78%的消费者对银行或贷款经纪的服务表示满意。感到不满意者仅占14%。以利率作为衡量满意度的消费者占57%。对银行和贷款经纪的满意度相差无几，分别为79%和75%/。但感到“满意”的原因却相差较大：22%的消费者因为服务质量对贷款经纪感到满意，而只有11%因为服务质量对银行表示满意。与之相反，消费者对于“良好关系”满意度的比例则是对银行22%，对贷款经纪12%。
在客户忠诚度方面，76% cWww Lenderhomemortgage I Lender Lender Home Mortgage Lender Home Mortgage Szh Testimonials Php Lender Home Mortgage 精明的加拿大房屋贷款消费者 加拿大住房贷款手册 - 我住加拿大 加拿大住房网 加拿大|房屋|住房|装修|贷款|维修|买房|- Powered by SupeSiteg o Lender Home Mortgage kWww Lenderhomemortgage I Lender Lender Home Mortgage Lender Home Mortgage Szh Testimonials Php Lender Home Mortgage 精明的加拿大房屋贷款消费者 加拿大住房贷款手册 - 我住加拿大 加拿大住房网 加拿大|房屋|住房|装修|贷款|维修|买房|- Powered by SupeSitea u Lender Home Mortgage Lender Home Mortgage f Lender Home Mortgage Lender Home Mortgage